ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с морска гледка в м-т Долна Трака, Варна

Варнам-т Долна Трака
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба195 000 €1 805 €/м²
Очакван наем884 € /мес
Площ
108 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска865 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем884 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Варна, м-т Долна Трака, район КУБЧЕТО. Имотът е разположен на трети етаж в сграда от 2010 година с тухлено строителство.

Разпределението включва просторни и светли помещения с юго-източно изложение, осигуряващо добра естествена светлина и въздух. Има паркомясто към апартамента.

Сградата е с акт 16 и е оборудвана с пелетен котел за отопление, радиатори, климатици във всички стаи, както и система за пречистване на вода и СОТ.

Локацията предлага спокойствие и красива морска гледка, като същевременно е на удобно разстояние от градската инфраструктура.

Този имот е подходящ за хора, търсещи комфорт и функционалност в близост до морето с осигурени удобства и сигурност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • морска гледка
  • юго-източно изложение
  • паркомясто
  • отопление с пелетен котел
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района