ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с частична морска панорама в м-т Долна Трака

Варнам-т Долна Трака
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба219 900 €2 055 €/м²
Очакван наем884 € /мес
Площ
107 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2011

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска976 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем884 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 92 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява тристаен апартамент с площ 107 кв.м, разположен в м-т Долна Трака, град Варна. Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и две тераси, като една от тях е с достъп от спалня. Жилището е в тухлена сграда от 2011 г., на трети от пет етажа, с асансьор и ниска такса поддръжка. Локацията е спокойна и зелена, с възможност за паркиране и самостоятелен гараж. Имотът е подходящ за семейно жилище, съчетаващо удобство и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • частична морска панорама
  • асансьор
  • самостоятелен гараж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна около 30 кв.м
  • спалня 12 кв.м
  • спалня 14 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района