Продажба+22% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент с морска панорама в м-т Долна Трака, Варна

Варнам-т Долна Трака
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба240 000 €2 400 €/м²
Очакван наем884 € /мес
Площ
100 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска1 065 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем884 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 181 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Варна, м-т Долна Трака, разположен на трети етаж от четириетажна тухлена сграда.
Разпределението включва голям дневен тракт с кухненска, трапезарна и всекидневна зона, две спални, две тераси с югоизточно изложение и морска гледка, баня с тоалетна и мокро помещение.
Сградата е построена през 2010 г. с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и поддържани общи части. Вътрешното обзавеждане е с качествени материали, включително италиански гранитогрес и ламинат, както и климатична техника.
Локацията предлага спокойствие и близост до природата, като същевременно е на достъпно разстояние от градски удобства.
Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху комфорт и функционалност в близост до природна среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • морска панорама
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневен тракт
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района