Продажба -11% под пазара

Просторен тристаен апартамент с две тераси в Левски 1, Варна

Варна Левски 1
Публикувано: 7 Фев 2026 · Обновено: 3 Май 2026
Продажба 146 500 € 1 831 €/кв.м
Очакван наем 646 €/мес
Площ
80 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Панел
Година
1970
AI Анализ на доходността 5.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~646 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 2.0% от публикуването · 3 000 €
149 500 €
18 Март 2026 Публикуване
146 500 € ▼ 3 000 € (2.0%)
24 Март 2026 Намаление Текуща

Разпределение

хол
спалня
спалня
кухня
коридор
килер
баня
тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
две тераси
югоизток/северозапад изложение
добра инфраструктура
контролиран достъп
Недостатъци
нуждае се от ремонт

Изложение

SE, NW
Изложение на имота

Детайли

Площ80 м²
Стаи3
Бани1
Етаж2 от 8
СтроителствоПанел
Год. на строителство1970 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент се намира в квартал Левски 1, град Варна, в панелна сграда от 1970 г. Жилището е с площ 80 кв.м и е разположено на втори етаж от осем. Разпределението включва светъл хол с обща тераса с една от спалните, отделна кухня с втора тераса, две непреходни спални, голям килер, баня и тоалетна в отделни помещения. Апартаментът е за ремонт, което дава възможност за индивидуално преустройство и обновяване. Изложението е югоизток/северозапад, което осигурява добро естествено осветление и топлина. Към имота принадлежи избено помещение с площ 12 кв.м. Сградата е с добре поддържани общи части и контрол на достъпа. Локацията е удобна, близо до училище "Черноризец Храбър", магазини, спирки на градски транспорт и основни пътни артерии, включително ул. Дубровник, което осигурява бърз достъп до центъра и други части на града.

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО! ЕРА Вива продава просторен тристаен в близост до ул. Дубровник , кв. Левски, гр. Варна. Разпределението включва светъл хол с тераса, обща за хола и едната спалня, кухня с отделна тераса, две непреходни спални, Г-образен коридор, голям килер, баня и тоалетна в отделни помещения. Жилището е за ремонт, напълно почистено и подготвено за обновяване. Възможност за преустройство. Изложението е югоизток/северозапад. Принадлежащо избено помещение с площ от 12 кв.м.

Сградата е панелно строителство с добре поддържани общи части и контролиран достъп. Жилището е разположено на втори етаж, среден и изключително топъл апартамент.

Локацията е изключително удобна в близост до училище Черноризец Храбър , магазини, спирки на градски транспорт и основни пътни артерии, включително ул. Дубровник . Районът е предпочитан за живеене поради добрата инфраструктура, спокойната жилищна среда и бързия достъп до централните части на града. Агенцията разполага с ключ за огледи в удобно за Вас време.

Приблизителна локация