ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Левски 1, Варна с асансьор

ВарнаЛевски 1

Публикувано: 5 Април 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба69 900 €1 792 €/м²

Очакван наем334 € /мес

Площ

39 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска310 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем334 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 8% · 6 100 €

76 000 €14 Май 2026Първоначална цена
73 000 €▼ 3 000 € (3.9%) 1 Юни 2026Намаление на цената
69 900 €▼ 3 100 € (4.2%) 3 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Едностаен апартамент с площ от 39 кв.м, разположен в квартал Левски 1, Варна.

Имотът има функционално разпределение с една основна стая и санитарен възел, подходящ за единично живеене или инвестиция.

Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа.

Локацията е удобна, близо до Техническия университет, ВМА и болница Св. Марина, което осигурява добър потенциал за отдаване под наем.

Подходящ имот за инвестиция или лично ползване с акцент върху удобството и достъпа до градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
контрол на достъпа
близо до университет

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 8% под първоначално обявената.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.