Продажба+43% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси и собствен покрив в Левски 1, Варна

ВарнаЛевски 1

Публикувано: 9 Февруари 2026 Обновено: 9 Февруари 2026

Продажба144 000 €2 880 €/м²

Очакван наем669 € /мес

Площ

50 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска639 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем669 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент е разположен в нова тухлена сграда с асансьор в района на Левски 1, Варна. Жилището от 50 кв.м включва дневна с кухня, две спални, санитарен възел и две тераси, както и собствен покрив, който предоставя допълнително пространство за ползване. Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван, което улеснява навлизането в експлоатация. Намира се на последен четвърти етаж, което осигурява по-голяма уединеност и гледка, но може да бъде фактор за някои купувачи.

Предимства и недостатъци

Предимства

нова тухлена сграда
две тераси
собствен покрив
напълно обзаведен

Недостатъци

последен етаж
50 кв.м площ

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 183 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.