Продажба−9% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Левски 1

ВарнаЛевски 1
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба330 949 €1 818 €/м²
Очакван наем663 € /мес
Площ
182 м²
Етаж
7 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.
Месечна вноска1 468 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем663 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 805 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Недвижими имоти 'Admiral Real Estate' Ви предлага за продажба просторен и светъл тристаен апартамент в сърцето на квартал Левски, перфектен за младо семейство, което търси уют, удобство и стил. Със своето източно-западно изложение, жилището е изпълнено със светлина през целия ден, създавайки приятна атмосфера и усещане за простор. Жилището се състои от входно антре, просторна всекидневна с кухненски бокс, две уютни спални, санитарно помещение и тераса. Апартаментът е разположен на последен етаж, което осигурява невероятни панорамни гледки и тишина, далеч от градския шум. Сградата е с лесен достъп до всички важни удобства: административни учреждения, банки, училища, детски градини, аптеки, търговски центрове, детски площадки и автобусни спирки всичко, което е необходимо за ежедневието на семейството. Възможността за покупка на паркомясто допълва удобството и комфортът на вашето бъдещо жилище. Сградата е пред АКТ 14, а жилището се издава по БДС, което ви дава възможността да го завършите според вашите лични предпочитания и стил. Гъвкавите схеми на плащане (30%-40%-20%-10%) правят покупката лесна и удобна, а агенция Admiral Real Estate ще се погрижи за всички юридически и технически проверки и ще организира целия процес на сделката. Свържете се с нас за повече информация и огледи. Вашият нов дом ви очаква! За повече информация и оглед - Валентина Игнатова тел. 0878 699 443 код - 228488

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.

  2. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • За ремонт
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района