ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Левски 1, Варна

ВарнаЛевски 1

Публикувано: 7 Юни 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба202 940 €1 989 €/м²

Очакван наем658 € /мес

Площ

102 м²

Етаж

4 / 11

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска900 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем658 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 242 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в нова сграда в квартал Левски 1, Варна.
Разпределението включва просторна дневна с кухненска зона, две спални, две бани, килер и тераса.
Сградата е с ** тухлено строителство от 2027 г.**, на 4-ти от 11 етажа, с предстоящо Акт 15.
Районът предлага зелени площи, лесен достъп до инфраструктура и удобства, като училища и транспорт.
Подходящ за семейно жилище с акцент върху функционалност и комфорт в развиващ се квартал.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
тераса
добра локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.