Продажба+12% над пазара

Тристаен апартамент в Кайсиева градина с две тераси

ВарнаКайсиева градина
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба150 000 €1 666 €/м²
Очакван наем511 € /мес
Площ
90 м²
Етаж
7 / 9
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем511 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 155 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Варна, квартал Кайсиева градина, близо до магазин Алати.
Разпределението включва голям коридор, Г-образна кухня с остъклена тераса, хол с втора остъклена тераса, две спални, баня, тоалет, килер и перално помещение.
Сградата е панелна, с асансьор и поддържани общи части, а апартаментът е с външна изолация и ПВЦ дограма.
Намира се на 7-ми етаж от 9, в среден вход без крайни стени, което осигурява добра топлоизолация.
Подходящ за семейство, тъй като предлага функционално разпределение и удобства за ежедневен живот.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две остъклени тераси
  • асансьор
  • външна изолация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • кухня
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалет
  • килер
  • перално помещение

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района