медиана 1 556 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 652 €/мес наем · доплащаш ~ 346 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~129 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Христо Ботев (25 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 586 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 129 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Христо Ботев (25 имота) — 2 906 €/м² срещу 1 556 €/м².
Апартамент с три стаи в квартал Христо Ботев, град Варна, разположен на втори етаж от пететажна сграда с асансьор.
Разпределението включва входно антре, просторна дневна с кухненска част и френски прозорци, две спални, баня и отделна тоалетна. Към имота има и мазе с площ 14 кв.м.
Сградата е тухлена, с поддържани общи части и наличен асансьор, като имотът разполага с всички необходими комуникации.
Локацията е близо до центъра на Варна, с удобен достъп до градски транспорт, супермаркети и други услуги. Районът е урбанизиран и предлага възможности за свободно паркиране.
Имотът е подходящ за живеене в градска среда с добра функционалност и удобства за семейство или двойка.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 238 €, а очакваният наем за района — 652 €. Наемът покрива 53% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Христо Ботев
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Следобедно и вечерно слънце
медиана 1 556 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 652 €/мес наем · доплащаш ~ 346 €/мес
медиана 1 447 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 159% от вноската
~ 652 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 556 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 652 €/мес наем · доплащаш ~ 235 €/мес
медиана 1 447 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 143% от вноската
~ 652 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 652 €/мес наем · доплащаш ~ 258 €/мес
медиана 1 447 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 184% от вноската
~ 652 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 556 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 652 €/мес наем · доплащаш ~ 235 €/мес
медиана 1 556 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 121% от вноската
~ 652 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.