ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент във Варна, Христо Ботев

ВарнаХристо Ботев
Публикувано: 4 Ноември 2025 Обновено: 25 Февруари 2026
Продажба165 000 €1 853 €/м²
Очакван наем632 € /мес
Площ
89 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем632 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 100 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ПРОДАВА СЕ ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ гр. ВАРНА, кв. ХРИСТО БОТЕВ 89 кв.м

Референтен номер: 32733

Консултант Недвижими Имоти: Денислав Йорданов 088 404 6661

РУДИ КЕЙ предлага ЕКСКЛУЗИВНО за продажба тристаен апартамент, разположен на 2-ри етаж от 6-етажна тухлена сграда в строеж, намираща се в кв. Христо Ботев, гр. Варна. Въвеждане в експлоатация 2025 г.

I. Локация Сградата е разположена в непосредствена близост до централната част на града само на 900 метра от идеалния център на Варна. На 50 метра се намира автобусна спирка, която осигурява бърз достъп до всички части на града. В района има зелени площи, търговски обекти и удобства за живеене.

II. Строителство и характеристики Сградата се изпълнява с висококачествени материали и внимание към детайла. Общите части ще бъдат завършени по съвременни стандарти. Избрана е алуминиева дограма с отлична топлоизолация и елегантен дизайн, отговаряща на съвременните архитектурни и енергийни изисквания.

III. Площ и разпределение

Площ: 89 кв.м
Разпределение: антре, дневна с кухненски бокс с излаз към тераса, две спални (едната с излаз към втора тераса), отделна баня с тоалетна, складово помещение.
Имотът е топъл, светъл и с функционално разпределение, подходящ както за лично ползване, така и с инвестиционна цел.

IV. Допълнителна информация Към апартамента има възможност за закупуване на подземно паркомясто срещу допълнително заплащане.

Консултант Недвижими Имоти: Денислав Йорданов 088 404 6661

РУДИ КЕЙ предлага извършване на всички необходими юридически и технически проверки на имота, проучване на възможностите за оптимална реализация, организация на всички етапи от сделката за покупко-продажба, включително финализиране с нотариално прехвърляне и съдействие при банково кредитиране при най-добри условия. Компанията е регистрирана по ЗЗЛД като администратор на лични данни, което гарантира сигурността на клиентите.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 281 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района