Продажба

Тристаен апартамент в кв. Христо Ботев, Варна с асансьор

ВарнаХристо Ботев
Публикувано: 5 Октомври 2025 Обновено: 29 Април 2026
Продажба132 000 €1 500 €/м²
Очакван наем652 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Христо Ботев (25 имота)

Площ
88 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.
Месечна вноска586 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем652 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Христо Ботев (25 имота) — 1 500 €/м² срещу 1 556 €/м².

Апартамент с три стаи в квартал Христо Ботев, град Варна, разположен на 6-ти етаж от осеметажна сграда.

Разпределение с оптимално използване на пространството и панорамни гледки, осигуряващи естествена светлина и усещане за простор.

Сградата е тухлена конструкция с качествени материали като петкамерна PVC дограма и топлоизолация, оборудвана с асансьор и благоустроен двор.

Кварталът предлага тиха атмосфера с добра градска свързаност, близост до транспорт, училища и други удобства.

Подходящ имот за хора, търсещи удобство и функционалност в близост до центъра на Варна.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 586 €, а очакваният наем за района — 652 €. Наемът покрива цялата вноска (111%).

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 362 дни.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Христо Ботев

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамни гледки
  • асансьор
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 362 дни.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Локация

Подобни имоти в района