Продажба−25% под пазара

Тристаен апартамент с джакузи и сауна в Христо Ботев, Варна

ВарнаХристо Ботев

Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба199 999 €1 183 €/м²

Очакван наем632 € /мес

Площ

169 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска887 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем632 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 255 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява тристаен апартамент с площ 169 кв.м в квартал Христо Ботев, град Варна. Разполага с антре, просторна дневна с кухня, две спални, джакузи, сауна, баня и тоалетна, както и две широки тераси. Жилището е разположено на последния 6-ти етаж в сграда от 2010 г. с асансьор, който влиза директно в апартамента. Строителството е тухлено, а имотът е реновиран и оборудван с интернет и контрол на достъпа. Локацията е в градски район с добра инфраструктура и достъп до градски услуги. Апартаментът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом с допълнителни удобства като сауна и джакузи.

Предимства и недостатъци

Предимства

голяма площ
асансьор до апартамента
джакузи и сауна
реновиран

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.