Продажба−25% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Христо Ботев, Варна с 3 тераси

ВарнаХристо Ботев

Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 7 Април 2026

Продажба154 900 €1 191 €/м²

Очакван наем633 € /мес

Площ

130 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска687 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем633 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 54 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 130 кв.м, разположен в квартал Христо Ботев, Варна.

Разпределението включва дневна с кухня и трапезария, две самостоятелни спални и три тераси, осигуряващи допълнително пространство и естествена светлина.

Сградата е ново строителство от 2027 г., с тухлена конструкция, асансьор и паркоместа, което гарантира съвременни удобства и качество на изпълнение.

Локацията е комуникативна, с бърз достъп до градски транспорт, магазини и основни услуги, подходяща за градски начин на живот.

Имотът е подходящ за семейно живеене или инвестиция, съчетавайки функционалност и удобство в централна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.