Продажба−40% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Гръцка махала

ВарнаГръцка махала

Публикувано: 27 Декември 2025 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба196 600 €2 006 €/м²

Очакван наем998 € /мес

Площ

98 м²

Етаж

4 / 9

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.

Месечна вноска872 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем998 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 114% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

HOLDING GROUP real estate представя на Вашето внимание просторен тристаен апартамент в сграда с Разрешение за строеж в Гръцка махала. Ситуиран е на етаж 4 от 9 етажна сграда с асансьор. Състои се от антре, дневен тракт с площ от 25,32 кв.м., две спални, съответно 15,45 кв.м. и 16,73 кв.м., баня с тоалетна, килер и лоджия. Жилището ще бъде издадено съгласно БДС. Очакван срок за завършване на сградата е през 2028 година. Луксозна сграда, в сърцето на град Варна, в непосредствена близост до центърът на Варна, автобусни спирки, заведения, магазини, училища, морска градина...... За огледи и повече информация, моля да се обадите на посоченият телефонен номер и да цитирате кода на офертата.

Код на офертата 7203

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 40% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 228 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.