Sale−40% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Grycka Mahala

VarnaGrycka Mahala

Published: 27 December 2025 Updated: 2 August 2026

Sale196,600 €2,006 €/m²

Expected rent994 € /mo

Area

98 m²

Floor

4 / 9

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Good investment rating

6.1% / yr

Monthly payment872 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent994 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 114% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

HOLDING GROUP real estate представя на Вашето внимание просторен тристаен апартамент в сграда с Разрешение за строеж в Гръцка махала. Ситуиран е на етаж 4 от 9 етажна сграда с асансьор. Състои се от антре, дневен тракт с площ от 25,32 кв.м., две спални, съответно 15,45 кв.м. и 16,73 кв.м., баня с тоалетна, килер и лоджия. Жилището ще бъде издадено съгласно БДС. Очакван срок за завършване на сградата е през 2028 година. Луксозна сграда, в сърцето на град Варна, в непосредствена близост до центърът на Варна, автобусни спирки, заведения, магазини, училища, морска градина...... За огледи и повече информация, моля да се обадите на посоченият телефонен номер и да цитирате кода на офертата.

Код на офертата 7203

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 40% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 228 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.