ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Гръцка махала, Варна

ВарнаГръцка махала
Публикувано: 7 Юни 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба315 000 €3 387 €/м²
Очакван наем998 € /мес
Площ
93 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2006

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска1 398 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем998 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 400 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 6% · 20 000 €
  1. 335 000 €7 Юни 2026Първоначална цена
  2. 315 000 €▼ 20 000 € (6%) 4 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е разположен във Варна, Гръцка махала, на втори етаж в тухлена сграда от 2006 година. Разпределението включва две самостоятелни спални, просторна дневна с кухненска част и тераса. Сградата е с асансьор и общо шест етажа. Имотът е в добро състояние, с подменена дограма с троен стъклопакет и е готов за нанасяне след основен ремонт преди 5 години. Локацията е близо до Морската градина и плажа, както и до училища, детски градини и магазини. Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем. Този имот предлага удобство и функционалност в централната част на Варна.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно/източно изложение
  • асансъор
  • близо до море
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • дневна
  • баня
  • коридор
  • тераса

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района