медиана 3 125 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 28% от вноската
~ 782 €/мес наем · доплащаш ~ 1 969 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Гръцка махала (52 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 349 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Гръцка махала (52 имота) — 3 322 €/м² срещу 3 261 €/м².
Тристаен апартамент в град Варна, район Гръцка махала, разположен на втори етаж в тухлена сграда с контрол на достъпа.
Разпределението включва входно антре, кухня с трапезария, родителска спалня, детска стая, баня с тоалетна и две тераси, като от едната се открива гледка към Римските терми.
Сградата е тухлена, а апартаментът е след освежителен ремонт и се предлага с мебели, готов за ползване или отдаване под наем. Към имота има и прилежащо мазе.
Локацията е комуникативна и спокойна, близо до Морската градина и основни булеварди, което осигурява удобства за живеене и възможности за инвестиция.
Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиционен проект с потенциал за преустройство.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 327 €, а очакваният наем за района — 978 €. Наемът покрива 74% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Гръцка махала
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 125 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 28% от вноската
~ 782 €/мес наем · доплащаш ~ 1 969 €/мес
медиана 3 125 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 782 €/мес наем · доплащаш ~ 638 €/мес
медиана 3 261 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 978 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 3 125 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 19% от вноската
~ 782 €/мес наем · доплащаш ~ 3 433 €/мес
медиана 3 300 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 46% от вноската
~ 668 €/мес наем · доплащаш ~ 796 €/мес
медиана 2 520 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 1 155 €/мес наем · доплащаш ~ 1 063 €/мес
медиана 3 300 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 46% от вноската
~ 668 €/мес наем · доплащаш ~ 796 €/мес
медиана 3 300 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 668 €/мес наем · доплащаш ~ 653 €/мес