ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Гръцка махала, Варна

ВарнаГръцка махала
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба299 000 €3 322 €/м²
Очакван наем998 € /мес
Площ
90 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска1 327 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем998 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 329 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, район Гръцка махала, разположен на втори етаж в тухлена сграда с контрол на достъпа.

Разпределението включва входно антре, кухня с трапезария, родителска спалня, детска стая, баня с тоалетна и две тераси, като от едната се открива гледка към Римските терми.

Сградата е тухлена, а апартаментът е след освежителен ремонт и се предлага с мебели, готов за ползване или отдаване под наем. Към имота има и прилежащо мазе.

Локацията е комуникативна и спокойна, близо до Морската градина и основни булеварди, което осигурява удобства за живеене и възможности за инвестиция.

Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиционен проект с потенциал за преустройство.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • две тераси
  • контрол на достъпа
  • близо до Морската градина
  • възможност за преустройство
Недостатъци
  • паркиране в синя зона

Разпределение

  • антре
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района