ПродажбаНа пазарно ниво

3-стаен апартамент в Гръцка махала, Варна с асансьор

ВарнаГръцка махала
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба303 980 €3 494 €/м²
Очакван наем998 € /мес
Площ
87 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска1 349 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем998 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 351 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

3-стаен апартамент с площ 87 кв.м. в Гръцка махала, град Варна. Имотът се намира на 3-ти етаж от 6 в тухлена сграда с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението е функционално, с отделни стаи, подходящи за семейно ползване. Към апартамента има прилежащо избено помещение.

Сградата е изградена с качествени материали, включително минерална мазилка, топлоизолация с EPS, XPS и каменна вата, и е с енергиен сертификат клас 'А'. Външната дограма е ПВЦ с енергоефективен стъклопакет.

Локацията е в историческата част на Варна, близо до главната пешеходна зона и Морска гара, което осигурява удобен достъп до градски удобства и транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в центъра на града с балансирано съчетание на комфорт и градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • енергийно ефективен
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • двустайна
  • тристайна

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района