ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Гръцка махала, Варна

ВарнаГръцка махала
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 20 Юли 2026
Продажба299 000 €3 517 €/м²
Очакван наем998 € /мес
Площ
85 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
1998

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска1 327 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем998 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 329 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 85 кв.м, разположен във Варна, Гръцка махала. Имотът е на втори етаж от четири в тухлена сграда от 1998 г. с контролиран достъп.

Разпределението включва входно антре, кухня с трапезария, просторна родителска спалня, детска стая, баня с тоалетна и две тераси, като от едната има гледка към Римските терми. Към имота има и прилежащо мазе.

Жилището е след освежителен ремонт и се предлага обзаведено, готово за нанасяне или отдаване под наем. Възможно е преустройство в двустаен с просторен дневен тракт.

Локацията е комуникативна и спокойна, близо до Морската градина и централни булеварди, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура. Паркирането е в синя зона.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция с потенциал за доход от наем, съчетавайки функционалност и добра локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • тухлено строителство
  • централна локация
Недостатъци
  • паркиране в синя зона

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района