медиана 3 125 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 28% от вноската
~ 783 €/мес наем · доплащаш ~ 1 968 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Гръцка махала (52 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 195 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Гръцка махала (52 имота) — 3 271 €/м² срещу 3 261 €/м².
Апартамент с три стаи в град Варна, район Гръцка махала, разположен на трети етаж от пететажна тухлена сграда от 2010 г. Имотът има обща площ от 81 кв.м.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, две санитарни помещения и две тераси, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е тухлена конструкция с поддържани общи части и осигурява необходимите удобства за комфортно живеене.
Локацията е в централната част на града, близо до основни градски удобства и транспортни връзки.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с добро разпределение и удобен достъп до градската инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 176 €, а очакваният наем за района — 981 €. Наемът покрива 83% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Гръцка махала
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 125 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 28% от вноската
~ 783 €/мес наем · доплащаш ~ 1 968 €/мес
медиана 3 125 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 783 €/мес наем · доплащаш ~ 637 €/мес
медиана 3 261 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 981 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 3 125 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 19% от вноската
~ 783 €/мес наем · доплащаш ~ 3 432 €/мес
медиана 3 300 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 46% от вноската
~ 668 €/мес наем · доплащаш ~ 796 €/мес
медиана 2 529 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 1 155 €/мес наем · доплащаш ~ 1 063 €/мес
медиана 3 300 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 46% от вноската
~ 668 €/мес наем · доплащаш ~ 796 €/мес
медиана 3 300 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 668 €/мес наем · доплащаш ~ 653 €/мес