ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Гръцка махала с мазе и таван

ВарнаГръцка махала
Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба250 000 €3 125 €/м²
Очакван наем998 € /мес
Площ
80 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска1 109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем998 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 111 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в Гръцка махала, Варна, разположен на трети етаж от тухлена сграда от 60-те години. Жилището е с обща площ 80 кв.м, към която се добавят мазе и таван с общо 22 кв.м. площ.

Разпределението включва коридор, дневна зона с хол, трапезария и кухня, две самостоятелни спални и две санитарни помещения.

Сградата е масивна тухлена конструкция, като апартаментът е преустроен с подменени електрическа и ВиК инсталации, но изисква довършителни работи и мебелиране. Няма асансьор.

Локацията е в близост до Етнографския музей, пешеходната зона и Морската градина, което осигурява удобен достъп до централните части на града.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в центъра с възможност за персонализиране и инвестиционна стойност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • централна локация
  • мазе и таван
  • масивна тухлена сграда
Недостатъци
  • липса на асансьор
  • нужда от довършителни работи

Разпределение

  • коридор
  • дневна зона
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района