Продажба -11% под пазара

Тристаен апартамент в Гръцка махала с мазе и таван

Варна Гръцка махала
Публикувано: 5 Май 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 250 000 € 3 125 €/кв.м
Очакван наем 1 023 €/мес
Площ
80 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 4.9% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 023 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридор
дневна зона
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
централна локация
мазе и таван
масивна тухлена сграда
Недостатъци
липса на асансьор
нужда от довършителни работи

Детайли

Площ80 м²
Стаи3
Бани2
Етаж3 от 4
СтроителствоТухла

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в Гръцка махала, Варна, разположен на трети етаж от тухлена сграда от 60-те години. Жилището е с обща площ 80 кв.м, към която се добавят мазе и таван с общо 22 кв.м. площ.

Разпределението включва коридор, дневна зона с хол, трапезария и кухня, две самостоятелни спални и две санитарни помещения.

Сградата е масивна тухлена конструкция, като апартаментът е преустроен с подменени електрическа и ВиК инсталации, но изисква довършителни работи и мебелиране. Няма асансьор.

Локацията е в близост до Етнографския музей, пешеходната зона и Морската градина, което осигурява удобен достъп до централните части на града.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в центъра с възможност за персонализиране и инвестиционна стойност.

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО! Агенция Явлена представя за продажба изключителен имот за ценителите на старата архитектура и всички преимущества на това строителство.
Жилището с площ от 80. кв.м, таван 12 кв.м. и маза 10 кв.м., е разположено в тухлена сграда от 60-те години на XX век, в престижния стар център на Варна.
Апартаментът е преустроен със следното разпределение: коридор, дневна зона,която обединява хол, трапезария и кухня, , две самостоятелни спални, както и две санитарни помещения. Към жилището има прилежаща маза от 10 кв и таван 12кв.м.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция.
Основни характеристики:
Локация: В близост до Етнографския музей, пешеходната зона, Морската градина.
Площ:80кв.м
Тип сграда: масивна тухлена кооперация от 60-те години ● Етаж: 3ти (без асансьор) ● Състояние: преустроен със сменени ЕЛ и ВиК. Има нужда от довършителни работи, мебелиране и финален завършек. ● Допълнителни помещения: мазе 10квм.м. и таван - 12 кв.м.

Приблизителна локация