Продажба−34% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Гръцка махала

ВарнаГръцка махала

Публикувано: 27 Декември 2025 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба239 008 €2 192 €/м²

Очакван наем998 € /мес

Площ

109 м²

Етаж

9 / 9

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска1 060 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем998 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 62 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

HOLDING GROUP real estate представя на Вашето внимание просторен тристаен апартамент в сграда с Разрешение за строеж в Гръцка махала. Ситуиран е на етаж 9 от 9 етажна сграда с асансьор. Състои се от антре, дневен тракт с площ от 25 кв.м., две спални, съответно 13,43 кв.м. и 12,09 кв.м., две бани с тоалетни, килер и две лоджии. Жилището ще бъде издадено съгласно БДС. Очакван срок за завършване на сградата е през 2028 година. Луксозна сграда, в сърцето на град Варна, в непосредствена близост до центърът на Варна, автобусни спирки, заведения, магазини, училища, морска градина...... За огледи и повече информация, моля да се обадите на посоченият телефонен номер и да цитирате кода на офертата.

Код на офертата 7205

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 34% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 228 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.