ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Гръцка махала, Варна с асансьор

ВарнаГръцка махала
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба366 100 €3 589 €/м²
Очакван наем998 € /мес
Площ
102 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска1 624 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем998 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 626 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 102 кв.м. в Гръцка махала, Варна. Намира се на 4-ти етаж от 6 в сграда с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва три стаи с минимални общи части, което осигурява функционално използване на пространството. Към имота има и прилежащо избено помещение.

Сградата е тухлена, с външна топлоизолация и енергоефективна дограма, което гарантира ниски разходи за отопление и охлаждане. Сертификат 'А' за енергийна ефективност е валиден до 2034 г.

Локацията е в историческата част на Варна, близо до пешеходната зона и Морска гара, което осигурява удобен достъп до градски удобства и транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в центъра с балансирано съчетание на комфорт и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • енергоефективна сграда
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • двустайна
  • тристайна

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района