ПродажбаНа пазарно ниво

Нов 3-стаен апартамент с 2 балкона в Гранд Мол, Варна

ВарнаГранд Мол

Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба248 040 €2 667 €/м²

Очакван наем514 € /мес

Площ

93 м²

Етаж

8 / 10

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.

Месечна вноска1 100 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем514 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 586 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 10.7% · 24 040 €

224 000 €7 Април 2026Първоначална цена
248 040 €▲ 24 040 € (10.7%) 8 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Строителството е тухлено с използване на енергоспестяващи материали и външна топлоизолация. В сградата има два асансьора, аварийно захранване и системи за пожарна безопасност. Срокът за завършване е септември 2026 г. и в момента имотът е на етап Акт 14. Районът е добре развит с множество училища, детски градини, магазини и транспортни връзки. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с модерни удобства и възможност за паркиране.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
две тераси

Недостатъци

непълен акт 16
среден апартамент

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 11% спрямо първоначално обявената.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.