медиана 2 381 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 550 €/мес наем · доплащаш ~ 328 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Гранд Мол (59 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 332 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Гранд Мол (59 имота) — 2 286 €/м² срещу 2 381 €/м².
Тристаен апартамент в град Варна, район Гранд Мол. Имотът е разположен на 5-ти етаж от общо 6 в сграда с тухлено строителство от 2027 г. и асансьор.
Разпределението включва дневна с кухненска част, две спални, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.
Сградата е нова, с качествено изпълнение на конструкцията и общите части, като имотът ще бъде предаден по БДС (шпакловка и замазка). Наличието на асансьор улеснява достъпа до жилището.
Локацията е комуникативна и близо до основни удобства като автобусни спирки, магазини, учебни заведения и детски площадки, което допринася за ежедневния комфорт.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с балансирано разпределение и удобна локация в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 882 €, а очакваният наем за района — 550 €. Наемът покрива 62% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 381 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 550 €/мес наем · доплащаш ~ 328 €/мес
медиана 2 350 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 522 €/мес наем · доплащаш ~ 143 €/мес
медиана 2 350 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 522 €/мес наем · доплащаш ~ 133 €/мес
медиана 2 350 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 522 €/мес наем · доплащаш ~ 95 €/мес
медиана 2 350 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 522 €/мес наем · доплащаш ~ 10 €/мес
медиана 2 350 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 112% от вноската
~ 522 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 381 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 550 €/мес наем · доплащаш ~ 328 €/мес
медиана 2 083 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 550 €/мес наем · доплащаш ~ 626 €/мес