Продажба−11% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Гранд Мол

ВарнаГранд Мол

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба192 300 €2 210 €/м²

Очакван наем514 € /мес

Площ

87 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска853 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем514 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 339 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕРА Варна Тренд предлага за продажба тристаен апартамент с голяма дневна, в новострояща се сграда, в района на Гранд Мол. Имотът е със застроена площ 72 кв.м (86,65 кв.м с общите части), разположен на шести, последен етаж. Състои се от просторна дневна с кухненски бокс (28 кв.м) и излаз на балкон, две спални (14 кв.м и 10 кв.м), по-голямата със собствен килер/дрешник, коридор и баня с тоалетна (3 кв.м). Изложението е юг (дневна и едната спалня) североизток (другата спалня).

Жилището се продава необзаведено. Ще бъде завършено до степен БДС, с поставена ПВЦ дограма. Отоплението ще бъде с електричество. Имотът е подходящ и за инвестиция чрез отдаване под наем.

Тристайният апартамент се намира в близост до Гранд Мол, в шестетажна тухлена сграда с асансьор, на начален етап на строителство открита строителна площадка в началото на месец май 2025 г. Срок за завършване: краят на месец май 2027 г. Предлагат се двустайни и тристайни жилища, на различни етажи, с възможност за избор на площ и изложение. Има опции за паркиране - в сутерена на сградата и на партера, срещу допълнително заплащане. Районът е много оживен и комуникативен. На пешеходно разстояние са хипермаркети Кауфланд и Лидл, Трети корпус на Икономически университет, основно училище, професионални гимназии, Автогара Варна, Търговски център, Бизнес сграда, спирки на градския транспорт.

Оферта 0221852

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.