Продажба+22% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Гранд Мол, Варна

ВарнаГранд Мол

Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба119 900 €2 854 €/м²

Очакван наем494 € /мес

Площ

42 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем494 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 38 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 42 кв.м, разположен в град Варна, в района на Гранд Мол. Жилището включва входно антре, просторна всекидневна с кухненска част, спалня и тераса. Апартаментът е на последен осми етаж в панелен блок с асансьор. Извършен е основен ремонт с подмяна на ВиК и електрически инсталации, като имотът е полуобзаведен. Районът е урбанизиран, с удобен достъп до търговски център и градска инфраструктура. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
основен ремонт
асансьор
паркомясто

Недостатъци

последен етаж
панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.