ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса до Гранд Мол във Варна

ВарнаГранд Мол
Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 1 Март 2026
Продажба220 000 €2 558 €/м²
Очакван наем517 € /мес
Площ
86 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска976 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем517 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 459 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ 86 кв.м., разположен на първи висок етаж в тухлена сграда близо до Гранд Мол във Варна. Разпределението включва просторен дневен тракт с кухня около 30 кв.м., две спални, баня с тоалетна, мокро помещение, коридор и тераса. Жилището е след основен ремонт с естествен паркет и PVC дограма, отоплява се с климатици и разполага с мазе и идеални части от двор. Сградата е с четири жилища, което осигурява спокойствие и комфорт. Локацията е удобна, на 15 минути пеша от центъра, с близост до училище, детска градина, транспорт и магазини. Имотът има отделни партиди за ток и вода, Акт 16 и е подходящ за банков кредит. Това прави имота подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • тераса
  • близо до градски транспорт
Недостатъци
  • партер
  • липса на асансьор

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт 30 кв.м.
  • спалня 14 кв.м.
  • спалня 12 кв.м.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района