ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Гранд Мол, Варна

ВарнаГранд Мол
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба174 900 €2 498 €/м²
Очакван наем514 € /мес
Площ
70 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Тухла
Година
1990

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем514 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 262 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, район Гранд Мол. Жилището е с площ от 70 кв.м и се намира на 3-ти етаж в осеметажна тухлена сграда с асансьор.

Разпределението включва коридор, дневна с кухня и трапезария, две спални и просторна тераса с южно изложение, което осигурява добра осветеност и топлина. Има и баня с тоалетна, както и избено помещение.

Сградата е построена през 1990 г. от тухли, с поддържани общи части, контрол на достъпа и наличен паркинг. Жилището е след основен ремонт и е готово за нанасяне.

Локацията е удобна, близо до Гранд Мол, центъра на града, спирки на градски транспорт, магазини, училища и детски градини.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и удобствата в района.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • коридор
  • дневна
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района