Продажба−15% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Гранд Мол

ВарнаГранд Мол

Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба127 000 €1 867 €/м²

Очакван наем514 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Панел

Година

1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска563 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем514 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 49 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 24.9% · 42 000 €

169 000 €20 Март 2026Първоначална цена
117 000 €▼ 52 000 € (30.8%) 23 Април 2026Намаление на цената
127 000 €▲ 10 000 € (8.5%) 6 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Реф. номер: A171918, тел. за контакт - 0897 06 77 01

НАМАЛЕНА ЦЕНА!!!

КЛЮЧ В ОФИСА!
РЕАЛНИ ПЛОЩИ!
СРЕДЕН ЕТАЖ!
ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ - НА ПЕШЕХОДНО РАЗСТОЯНИЕ ДО МОРСКАТА ГРАДИНА И ПЛАЖА!

РЕПУБЛИК НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Ви предлага за продажба ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ в ПАНЕЛНА СГРАДА, в район с отлична локация и инфраструктура. Имотът се намира в близост до базар Левски, училище, детска градина, заведения за хранене, магазини, автобусни спирки с редовен транспорт. На пешеходно разстояние от Морската градина и плажа!

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ на апартамента: Г-образен коридор, КУХНЯ С ТРАПЕЗАРИЯ, с УСВОЕНА ТЕРАСА, ПРОСТОРЕН ХОЛ, ОТДЕЛНА СПАЛНЯ, СЪЩО С ТЕРАСА, БАНЯ и ТОАЛЕТ - заедно, както и ПРИЛЕЖАЩА МАЗА. Жилището е в много добро състояние, има подобрения - нова кухня, изолация, пвц дограма, подови настилки - естествен паркет, ламинат и теракот, шпакловани и боядисани стени, сменени ел. и вик инсталации, 2 бр. климатици. Добре поддържан вход, асансьор, зеленина, простор и възможност за паркиране около сградата.

РАЗПОЛАГАМЕ С КЛЮЧ В ОФИСА, ЗА ОГЛЕДИ В УДОБНО ВРЕМЕ ЗА ВАС!

АКЦЕНТИ: ФУНКЦИОНАЛНО РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ! ПОДОБРЕНИЯ! ОТЛИЧНО СЕМЕЙНО ЖИЛИЩЕ ИЛИ ИНВЕСТИЦИЯ!

REPUBLIC Вие избирате, Ние гарантираме..
WWW.REPUBLIC.BG

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 223 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.