медиана 2 344 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 112% от вноската
~ 522 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Гранд Мол (57 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 612 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Гранд Мол (57 имота) — 2 493 €/м² срещу 2 381 €/м².
Тристаен апартамент с площ 105 кв.м. в град Варна, в района на Гранд Мол. Разпределението включва дневна с площ 26 кв.м., две спални по 14 и 13 кв.м., баня с тоалетна, отделна тоалетна и две тераси. Жилището е на трети етаж в сграда с 10 етажа, построена през 2024 г. от тухла. Сградата разполага с асансьор и е изградена с висококачествени енергоспестяващи материали. Локацията е в централната част на града, близо до основни пътни артерии, училища, супермаркети и търговски център Гранд Мол. Имотът предлага удобства като възможност за закупуване на паркомясто и контролирана достъпност без такса. Подходящ е за семейства и инвеститори, търсещи функционално жилище с добра локация.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 162 €, а очакваният наем за района — 550 €. Наемът покрива 47% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Гранд Мол
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 344 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 112% от вноската
~ 522 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 344 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 522 €/мес наем · доплащаш ~ 10 €/мес
медиана 2 381 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 550 €/мес наем · доплащаш ~ 328 €/мес
медиана 2 344 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 522 €/мес наем · доплащаш ~ 95 €/мес
медиана 2 083 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 550 €/мес наем · доплащаш ~ 626 €/мес
медиана 2 381 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 41% от вноската
~ 550 €/мес наем · доплащаш ~ 781 €/мес
медиана 2 381 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 41% от вноската
~ 550 €/мес наем · доплащаш ~ 781 €/мес
медиана 2 381 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 41% от вноската
~ 550 €/мес наем · доплащаш ~ 781 €/мес