Продажба

Тристаен апартамент с панорамна тераса в Галата, Варна

ВарнаГалата
Публикувано: 27 Декември 2025 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба178 000 €2 094 €/м²
Очакван наем1 010 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~27 500 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Галата (84 имота)

Площ
85 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2014

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.
Месечна вноска790 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 010 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 128% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 27 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Галата (84 имота) — 2 094 €/м² срещу 1 771 €/м².

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Галата, на последен етаж в сграда от 2014 г.
Разпределението включва три стаи с излаз на тераса с панорамна гледка, което подобрява естественото осветление и въздухопотока.
Сградата е тухлена, с качествено строителство и поддръжка, апартаментът е с ламинат и гранитогрес, оборудван с климатик във всяка стая.
Квартал Галата предлага спокойна градска среда с добър достъп до центъра на Варна и морската градина.
Подходящ за семейства или хора, търсещи функционално жилище с гледка и възможност за паркомясто.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 790 €, а очакваният наем за района — 1 010 €. Наемът покрива цялата вноска (128%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Галата

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • панорамна гледка
  • качествени материали
  • климатик във всяка стая
  • опция за паркомясто
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 279 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района