Продажба

Тристаен апартамент с паркомясто в Галата, Варна

ВарнаГалата
Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба185 400 €2 288 €/м²
Очакван наем1 007 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~41 500 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Галата (83 имота)

Площ
81 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2014

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.
Месечна вноска823 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 007 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 41 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Галата (83 имота) — 2 288 €/м² срещу 1 778 €/м².

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Варна, квартал Галата. Разполага с функционално разпределение, включващо просторен дневен тракт, две спални и тераса. Сградата е тухлена, построена през 2014 г., на трети етаж от четири. Има паркомясто и контрол на достъпа, което осигурява допълнителна сигурност. Локацията е в близост до природни зони, което предлага спокойствие и удобство за семейно живеене. Имотът е подходящ за постоянно обитаване с добра практичност и комфорт.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 823 €, а очакваният наем за района — 1 007 €. Наемът покрива цялата вноска (122%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Галата

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • паркомясто
  • контрол на достъпа
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • без асансьор

Разпределение

  • дневен тракт
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района