Продажба+96% над пазара

Тристаен апартамент с морска панорама в Галата, Варна

ВарнаГалата

Публикувано: 11 Март 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба399 000 €3 192 €/м²

Очакван наем1 181 € /мес

Площ

125 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

1980

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска1 770 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 181 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 589 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представеният имот е тристаен апартамент в квартал Галата, град Варна. Разполага с голяма дневна около 40 кв.м. с морска панорама, две спални, баня и отделна тоалетна. Апартаментът е на първи висок етаж над гаражи в тухлена сграда от 1980 г. с общо 4 етажа. Жилището е обзаведено и оборудвано, готово за нанасяне. Към него има две избени помещения, две тавански стаи с баня и тоалетна, както и голям гараж. Отоплението е с пелетен котел и радиатори. Таванските стаи изискват ремонт. Сградата е малка, с контрол на достъпа и паркомясто, разположена в спокойна зона с достъп до природа. Имотът е подходящ за семейно жилище с възможност за допълнително използване на таванските помещения и гаража.

Предимства и недостатъци

Предимства

морска панорама
голяма дневна
гараж
контрол на достъпа

Недостатъци

партер
нужда от ремонт на тавански стаи

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.