медиана 1 775 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 411 €/мес наем · доплащаш ~ 121 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Галата (83 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 121% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Галата (83 имота) — 1 652 €/м² срещу 1 778 €/м².
Тристаен апартамент с площ 114 кв.м. в град Варна, квартал Галата. Имотът е част от жилищен комплекс Pastelo, който се очаква да бъде завършен през 2026 г. и предлага съвременна архитектура и удобства.
Разпределението включва функционални помещения, подходящи за семейно ползване, с акцент върху осигуряване на светлина и простор. Апартаментът е разположен на 4-ти етаж от общо 6, с достъп чрез асансьор.
Сградата е изградена с тухлено строителство и използва висококачествени материали, осигуряващи енергийна ефективност и устойчивост на морски климат. Комплексът разполага с контрол на достъпа, озеленени площи и детски кът.
Локацията предлага спокойствие и чист въздух, с гледка към Варненския залив и близост до търговски център с основни удобства.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между комфорт, сигурност и природна среда в затворен комплекс.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 836 €, а очакваният наем за района — 1 007 €. Наемът покрива цялата вноска (121%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Галата
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 775 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 411 €/мес наем · доплащаш ~ 121 €/мес
медиана 1 993 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 284% от вноската
~ 843 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 1 778 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 142% от вноската
~ 1 007 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 778 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 168% от вноската
~ 1 007 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 993 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 257% от вноската
~ 843 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 1 993 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 284% от вноската
~ 843 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 1 775 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 411 €/мес наем · доплащаш ~ 160 €/мес
медиана 1 775 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 411 €/мес наем · доплащаш ~ 321 €/мес