−16% под пазара
медиана 1,800 €/m² за квартала
232,000 € 1,516 €/m²
Rent covers ~ 115% of the payment
~ 1,181 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
Sale188,350 €1,652 €/m²
Expected rent1,181 € /mo
Area
114 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2026
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment836 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,181 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 141% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryТристаен апартамент с площ 114 кв.м. в град Варна, квартал Галата. Имотът е част от жилищен комплекс Pastelo, който се очаква да бъде завършен през 2026 г. и предлага съвременна архитектура и удобства.
Разпределението включва функционални помещения, подходящи за семейно ползване, с акцент върху осигуряване на светлина и простор. Апартаментът е разположен на 4-ти етаж от общо 6, с достъп чрез асансьор.
Сградата е изградена с тухлено строителство и използва висококачествени материали, осигуряващи енергийна ефективност и устойчивост на морски климат. Комплексът разполага с контрол на достъпа, озеленени площи и детски кът.
Локацията предлага спокойствие и чист въздух, с гледка към Варненския залив и близост до търговски център с основни удобства.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между комфорт, сигурност и природна среда в затворен комплекс.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- морска панорама
- затворен комплекс
- асансъор
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- спалня
Amenities
- Elevator
- Access Control
- Gated Community
Exposure
SSouth
Maximum sunlight throughout the day
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−19% под пазара
медиана 1,802 €/m² за квартала
79,950 € 1,453 €/m²
Rent covers ~ 239% of the payment
~ 849 €/mo rent · pays for itself in ~ 8 yrs
+56% над пазара
медиана 1,800 €/m² за квартала
224,900 € 2,811 €/m²
Rent covers ~ 118% of the payment
~ 1,181 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
−9% под пазара
медиана 1,727 €/m² за квартала
110,000 € 1,571 €/m²
Rent covers ~ 89% of the payment
~ 435 €/mo rent · you top up ~ 53 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,802 €/m² за квартала
88,500 € 1,882 €/m²
Rent covers ~ 216% of the payment
~ 849 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
+20% над пазара
медиана 1,800 €/m² за квартала
235,000 € 2,155 €/m²
Rent covers ~ 113% of the payment
~ 1,181 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
−22% под пазара
медиана 1,800 €/m² за квартала
140,000 € 1,414 €/m²
Rent covers ~ 190% of the payment
~ 1,181 €/mo rent · pays for itself in ~ 10 yrs
+31% над пазара
медиана 1,727 €/m² за квартала
140,000 € 2,258 €/m²
Rent covers ~ 70% of the payment
~ 435 €/mo rent · you top up ~ 186 €/mo