Продажба

Тристаен апартамент с тераса в Галата, Варна

ВарнаГалата
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба194 356 €1 833 €/м²
Очакван наем1 007 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Галата (83 имота)

Площ
106 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.
Месечна вноска862 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 007 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 117% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Галата (83 имота) — 1 833 €/м² срещу 1 778 €/м².

Апартамент с три стаи в новострояща се сграда в квартал Галата, Варна.

Разпределението включва дневна, две спални, тераса, санитарен възел, перално помещение и килер, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., оборудвана с асансьор и луксозни общи части, а апартаментите се предават по БДС.

Локацията е комуникативна с гледка към морето и югоизточно/югозападно изложение на апартаментите.

Подходящ за хора, търсещи съчетание между градски удобства и близост до морската среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 862 €, а очакваният наем за района — 1 007 €. Наемът покрива цялата вноска (117%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Галата

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно-източно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • тераса
  • санитарен възел
  • перално помещение
  • килер

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района