Продажба

Тристаен апартамент с балкон в Галата, Варна

ВарнаГалата
Публикувано: 3 Септември 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба184 230 €1 754 €/м²
Очакван наем1 010 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Галата (84 имота)

Площ
105 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.
Месечна вноска817 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 010 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 124% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Галата (84 имота) — 1 754 €/м² срещу 1 771 €/м².

Тристаен апартамент в новострояща се сграда в квартал Галата, Варна.

Разпределението включва дневен тракт с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, баня с WC, отделно второ WC, килер и голям балкон.

Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., с наличен асансьор и съвременни удобства.

Квартал Галата предлага спокойна градска среда с добър достъп до центъра на Варна и близост до зелени площи.

Имотът е подходящ за семейно ползване, като съчетава функционалност и комфорт в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 817 €, а очакваният наем за района — 1 010 €. Наемът покрива цялата вноска (124%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Галата

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • голям балкон
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт 26.89
  • спалня 12.00
  • спалня 12.00

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района