медиана 2 201 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 611 €/мес наем · доплащаш ~ 565 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~72 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Чаталджа (31 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 554 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 72 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Чаталджа (31 имота) — 3 706 €/м² срещу 2 748 €/м².
Тристаен апартамент с площ 75 кв.м, разположен в град Варна, район Чаталджа. Жилището включва дневна с кухненска част, две спални, баня с тоалетна и тераса. Намира се на 5-ти етаж от 6 в сграда с асансьор, построена през 2011 година с тухлено строителство. Сградата е в добро състояние и разполага с всички необходими удобства. Район Чаталджа предлага добра инфраструктура, близост до центъра и Морската градина, както и разнообразие от магазини, училища и транспорт. Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и локацията.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 233 €, а очакваният наем за района — 679 €. Наемът покрива 55% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Чаталджа
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 201 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 611 €/мес наем · доплащаш ~ 565 €/мес
медиана 2 748 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 679 €/мес наем · доплащаш ~ 577 €/мес
медиана 2 748 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 679 €/мес наем · доплащаш ~ 70 €/мес
медиана 2 748 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 679 €/мес наем · доплащаш ~ 97 €/мес
медиана 2 741 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 44% от вноската
~ 718 €/мес наем · доплащаш ~ 901 €/мес
медиана 2 748 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 679 €/мес наем · доплащаш ~ 466 €/мес
медиана 2 985 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 516 €/мес наем · доплащаш ~ 371 €/мес
медиана 2 748 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 679 €/мес наем · доплащаш ~ 297 €/мес