ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с балкон в Център, Варна

ВарнаЦентър
Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба236 000 €2 484 €/м²
Очакван наем875 € /мес
Площ
95 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска1 047 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем875 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 172 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Варна, в района на Центъра. Разположен е на втори етаж в новострояща се тухлена сграда с общо 7 етажа. Апартаментът включва просторна дневна с кухненски бокс, две спални и общ балкон. Жилището е с изложение запад и разполага с коридор, баня с тоалетна и килер. Сградата е с асансьор и предвидени подземни паркоместа, които могат да се закупят отделно. Строителството е на начален етап, като апартаментът ще бъде завършен до степен БДС с поставена ПВЦ дограма. Локацията е в близост до Катедралата и 1-во РПУ, в централна градска среда с удобен достъп и магазини на партера. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в центъра с възможност за паркиране и без стъпала до входа.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркомясто
  • централна локация
Недостатъци
  • начален етап на строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна (25,6 кв.м)
  • спалня (14,3 кв.м)
  • спалня (10,7 кв.м)
  • коридор (8,5 кв.м)
  • килер (2,4 кв.м)

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Изложение

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района