Продажба−22% под пазара

3-стаен апартамент в Център, Варна с тераси и южно изложение

ВарнаЦентър

Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба165 000 €2 062 €/м²

Очакван наем881 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.

Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем881 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Варна, район Център, на втори етаж от шестетажна тухлена сграда.

Разпределението включва хол, кухня с трапезария, две спални, баня и тоалетна, както и тераси пред всички стаи, което осигурява допълнително пространство и светлина.

Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е в добро състояние, с възможност за преустройство на дневната зона в три спални.

Локацията е близо до Колхозен пазар и училище „Константин Арабаджиев“, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и удобства в централна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
тераси пред всички стаи
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.