Продажба+68% над пазара

Тристаен апартамент с панорамна тераса в Център, Варна

ВарнаЦентър
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба810 000 €4 426 €/м²
Очакван наем884 € /мес
Площ
183 м²
Етаж
10 / 11
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.3% / г.
Месечна вноска3 594 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем884 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 25% от вноската — доплащаш около 2 710 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 76 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 183 кв.м, разположен на 10-ти етаж в нова сграда в идеалния център на град Варна.
Разпределението включва просторна дневна (36 кв.м), родителска спалня с дрешник и санитарно помещение, втора спалня и две тераси с морска и градска панорама.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор и предвидена газификация за подово отопление.
Локацията осигурява удобен достъп до административни сгради, Морската градина и крайбрежната зона, което прави имота подходящ за живеене в центъра на града.
Имотът предлага функционално разпределение и качествено изпълнение, подходящ за хора търсещи просторен и светъл градски дом.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • панорамна тераса
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна 36м2
  • спалня 17.67м2
  • спалня 11.75м2

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района