медиана 2 529 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 990 €/мес наем · доплащаш ~ 474 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~387 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (245 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 22% от вноската — доплащаш около 3 110 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 85 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 387 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (245 имота) — 5 027 €/м² срещу 2 846 €/м².
Апартаментът се намира в град Варна, в централната част на града. Имотът е разположен на 10-ти етаж от 11-етажна сграда.
Разпределението включва просторен хол с кухненски ъгъл, две спални, три бани с тоалетни, перално помещение и две панорамни тераси.
Сградата е тухлена от 2010 г., оборудвана с асансьор и паркомясто. Отоплението и охлаждането са решени чрез мултисплит система термопомпа, а дограмите са алуминиеви с термомост.
Локацията е удобна, близо до административни и културни институции, магазини и заведения, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция благодарение на функционалното разпределение и качественото изпълнение.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 3 993 €, а очакваният наем за района — 883 €. Наемът покрива 22% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 266 дни.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 266 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 529 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 990 €/мес наем · доплащаш ~ 474 €/мес
медиана 2 846 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 883 €/мес наем · доплащаш ~ 315 €/мес
медиана 2 846 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 883 €/мес наем · доплащаш ~ 177 €/мес
медиана 2 846 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 883 €/мес наем · доплащаш ~ 754 €/мес
медиана 2 700 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 608 €/мес наем · доплащаш ~ 501 €/мес
медиана 2 200 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 739 €/мес наем · доплащаш ~ 175 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 846 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.