Продажба+77% над пазара

Тристаен апартамент във Варна, Център

ВарнаЦентър

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 23 Юни 2026

Продажба700 000 €4 666 €/м²

Очакван наем881 € /мес

Площ

150 м²

Етаж

5 / 7

Строителство

Тухла

Година

2020

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.5% / г.

Месечна вноска3 106 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем881 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 28% от вноската — доплащаш около 2 225 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 66 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имоти Премиер предлага луксозен тристаен апартамент с обща площ 150 кв.м, разположен в идеалния център на града, в представителна сграда с отлична локация.

Жилището е изключително просторно, високо и светло, с функционално разпределение и комфортни помещения. Състои се от просторна дневна зона (хол, всекидневна и кухня) с площ около 45 кв.м, две самостоятелни спални по около 18 кв.м, две бани с тоалетни, вестибюл, тераса и лоджа. Към апартамента има паркомясто, което осигурява допълнително удобство в централната градска част.

Към имота се предлага и самостоятелен партерен обект с площ 70 кв.м, със статут на медицински център, подходящ за салон за красота, медицинска практика, офис или магазин. Помещението е изцяло на партерно ниво, с височина 3 м, отлична видимост и директен достъп.

Имотът е отлична възможност както за луксозно жилище, така и за инвестиция с висок потенциал, с възможност за съчетаване на жилищна и търговска/професионална дейност, благодарение на престижната централна локация.

КОД НА ОБЯВАТА: 378629

Виж оригиналната обява