Продажба+52% над пазара

Тристаен апартамент с голяма тераса в центъра на Варна

ВарнаЦентър

Публикувано: 21 Април 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба600 000 €4 000 €/м²

Очакван наем875 € /мес

Площ

150 м²

Етаж

1 / 12

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.7% / г.

Месечна вноска2 662 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем875 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 33% от вноската — доплащаш около 1 787 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 57 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се тристаен апартамент в град Варна, в централната част на града. Жилището е с площ от 150 кв.м и се намира на първи етаж в нова тухлена сграда от 2026 година. Разпределението включва дневна с кухня и трапезария, две спални, две бани и сервизно помещение, както и просторна тераса от 27 кв.м. Сградата е с асансьор и съвременна архитектура, използваща бетон и стъкло. Локацията е близо до Морската градина и плажа, в тиха и зелена среда, което осигурява удобство и достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ както за семейно живеене, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
голяма тераса
ново строителство
асансьор

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.