Продажба−16% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Център

ВарнаЦентър
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 9 Юни 2026
Продажба280 000 €2 222 €/м²
Очакван наем875 € /мес
Площ
126 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска1 242 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем875 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 367 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Сграда с Акт 16. Тристаен апартамент с голям, южен дневен тракт, две спални, баня с тоалет и тоалет отделно, коридор и две тераси. Възможна покупка на подземно паркомясто на цена 25000 евро.
Идеален център, на минути от Катедралата и пешеходната зона на града.
Нова, луксозна сграда изградена по най-високи строителни критерии за качество.
Локация, изложение, качество на строителството.
Обади се сега и цитирай този код 575922

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района