медиана 2 520 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 993 €/мес наем · доплащаш ~ 471 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~252 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (245 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 33% от вноската — доплащаш около 1 774 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 56 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 252 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (245 имота) — 4 909 €/м² срещу 2 846 €/м².
Апартамент с три стаи в град Варна, район Център, разположен на първи етаж от триетажна тухлена сграда. Имотът е с площ от 122 кв.м и включва две спални.
Разпределението е функционално, като всяко помещение е проектирано за комфорт и удобство, без преходни стаи. Към апартамента има две мазета и възможност за закупуване на гараж за два автомобила.
Сградата е санирана преди три години, а апартаментът е изцяло ремонтиран с нови електрически и ВиК инсталации, което подобрява енергийната ефективност и общото състояние.
Локацията е централна, близо до Морската градина, пешеходната зона и основни градски удобства, което осигурява лесен достъп до всички необходими услуги.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом в центъра на Варна с възможност за паркиране и добра инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 658 €, а очакваният наем за района — 884 €. Наемът покрива 33% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 520 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 993 €/мес наем · доплащаш ~ 471 €/мес
медиана 2 846 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 884 €/мес наем · доплащаш ~ 314 €/мес
медиана 2 846 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 884 €/мес наем · доплащаш ~ 753 €/мес
медиана 2 200 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 740 €/мес наем · доплащаш ~ 174 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 846 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 884 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 846 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 884 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 520 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 993 €/мес наем · доплащаш ~ 462 €/мес