Продажба

Тристаен апартамент в Център, Варна с паркомясто и асансьор

ВарнаЦентър
Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба330 000 €2 894 €/м²
Очакван наем876 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (243 имота)

Площ
114 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска1 464 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем876 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 588 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (243 имота) — 2 894 €/м² срещу 2 750 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град Варна, район Център, ново строителство от 2026 г. на пети етаж от шестетажна сграда.

Разпределението включва коридор, баня с тоалетна, втора тоалетна, килер/перално помещение, родителска спалня с дрешник, втора спалня и всекидневна с кухненска част и балкон.

Сградата е тухлена, оборудвана с асансьор, има възможност за паркомясто и контрол на достъпа. Апартаментът е реновиран и готов за нанасяне.

Локацията е централна, близо до градската инфраструктура и удобства.

Подходящ за семейство, тъй като предлага функционално разпределение и комфортни условия за живот в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 464 €, а очакваният наем за района — 876 €. Наемът покрива 60% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • спалня
  • спалня
  • всекидневна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района