ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в центъра на Варна

ВарнаЦентър
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба330 000 €2 894 €/м²
Очакван наем878 € /мес
Площ
114 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска1 464 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем878 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 586 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 114 кв.м, разположен в центъра на Варна, зад Централна поща. Имотът е на 5-ти етаж от 6 в сграда с асансьор и контролиран достъп.

Разпределението включва просторен дневен тракт (32 кв.м), две спални, килер, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса, осигуряващо функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, а имотът е обзаведен и оборудван, готов за нанасяне. Към апартамента има прилежащо мазе и възможност за закупуване на паркомясто в закрит паркинг.

Локацията предлага удобен достъп до Морската градина, административни и търговски обекти, заведения и училища.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем в централната част на града.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • тераса
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневен тракт 32кв.м
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района